重庆市首个三星级“智慧小区”落户两江新区

来源:重庆晨报  06-14 09:29

  进小区1秒人脸识别,自动打开道闸放行;有人到访只需按智能门禁,主人通过手机、iPad就能看到是谁,一键开门……“智慧小区”让我们的生活更便利。

  昨日,市城乡建委组织召开2018年重庆市“智慧小区”建设工作现场观摩会,首个三星级“智慧小区”落户两江新区。

  市城乡建委党组成员、市城建开发办主任张其悦介绍,开展智慧小区建设,将提高住宅小区智能化设计水平和施工质量,提升小区居住品质,是重庆城市品质提升的重要内容之一。

  在市城乡建委、市城建开发办的指导下,市建设技术发展中心研究编制了《重庆市智慧小区评价标准》,并于今年1月由市城乡建委发布,3月1日正式实施。

  该标准研究构建了重庆市智慧小区评价指标体系,涵盖了通信基础设施、公共应用系统、家庭应用系统和智慧小区公共服务平台四大板块。并将“智慧小区”划分为一星级、二星级和三星级,其中三星级是评分最高的“智慧小区”。

  活动现场,市城乡建委为龙湖两江新宸云顶项目授牌“智慧小区”,这也是我市评价标准实施后,首个三星级“智慧小区”。

  业主拥有APP一站式服务

  “智慧小区”如何利用互联网、物联网等为我们提供便利?重庆晨报记者走进我市首个三星级“智慧小区”两江新宸云顶小区,进行了全程体验。

  安装“智能访客”系统

  在小区门口,每个道闸都安装了4套系统:门禁卡识别系统、密码系统、手机蓝牙门禁系统、人脸识别系统。小区业主需提前录入人脸信息,1秒就可进行人脸识别。

  还有移动式“智能访客”系统,业主只需通过一部手机、iPad,就可以随时监控门禁情况,并能实现与访客高清视频对话,轻点手机、iPad,就能远程为访客打开楼下的单元门。

  据了解,“智慧小区”业主拥有APP一站式服务,包括生活缴费、访客放行、包裹代收、商城购物、邻里社交等功能,同时提供政务信息、周边教育资讯,手机预约书吧、健身房等服务。

  路灯根据光线自动开关

  在“智慧小区”,还有智慧照明系统、智能跑道以及智能消防栓、电子巡更系统、自动灌溉监控系统、智慧管网等。其公共设备管理平台,就像一个“智慧管家”。

  夏天,晚上七八点也不算黑;冬天,五六点就变暗了,遇到下雨或阴天,路灯的开关时间更不好控制。小区安装智慧照明系统,园区、入户大堂等区域的灯光,采用BA控制和光感感应控制,可根据光线强度自动打开和关闭,这样不仅节能,也方便了业主。

  小区还安装了智能监控系统,就像“天眼”一样,只需提前将家中老人、小孩的信息录入,就能对特殊群体进行动态安全防控。比如,两三岁的小孩独自跑出家门,监控系统在小区捕捉到影像后,就可以给业主发短信提醒。

  在小区花园,到处都安装有电子巡更系统。保安人员每巡逻至一处,都需要“打卡”,这样一来,就能更清楚地掌握保安人员巡逻路线和情况,保护小区居民的安全。

  小区的电梯安全也是大家关心的,现场演示16幢电梯发生故障,传感器就自动报警,并迅速传到物业工作人员的工单APP上,通过电子地图显示故障电梯所在位置。同时,电梯维修人员实时“抢单”,迅速赶到现场进行维修。

  年内我市将打造 50个“智慧小区”

  目前,市城乡建委正在着力打造市、区(县)两级“智慧小区”管理平台,该平台计划于6月底打造完成并投入使用。届时,有望实现“智慧小区”项目在线申报、在线评价、在线监管以及大数据分析等功能。

  此外,各区县城乡建委和各房地产开发企业,将根据“智慧小区”建设要求,结合自身情况打造智慧小区公共服务平台,并可与市级管理平台进行数据双向交互,确保“智慧小区”建设工作有序推进。

  据悉,2018年度我市将打造50个“智慧小区”,其中主城各区打造2个以上“智慧小区”,非主城区各区县打造1个以上“智慧小区”。

  智慧小区评价标准:

  小区无线WIFI覆盖

  私家车位可短时出租

  3月1日正式实施的《重庆市智慧小区评价标准》(下简称“标准”),是国内首部智慧小区评价标准。

  在通信基础设施方面,要求光纤到户、计算机网络系统、无线WIFI网络系统等;在公共应用系统方面,包括电子巡更系统、智能访客系统、积水监测系统等;在家庭应用系统方面,要有家居安防系统、家居环境监控系统、困难群体保护系统等,困难群体包括老人、小孩和残障人士等;在智慧小区公共服务平台方面,要有智慧物业、智慧政务、智慧教育、智慧停车等。

  以智慧停车为例,标准要求具备业主私家车位短时出租功能,业主可自行发布出租信息,可实时查看出租情况,可与物业对账及结算收益。在业主不使用车位时,更好地进行出租利用,也一定程度缓解车位紧张。

   记者 蒋艳